Kontrole w podatku od nieruchomości – jak się przygotować?
Opis i cel szkolenia
Choć rewolucyjne zmiany w podatku od nieruchomości obowiązują już od ponad półtora roku, nowa rzeczywistość prawna wciąż budzi duże kontrowersje. Znowelizowane od 2025 roku definicje „budynku” i „budowli” miały uprościć system i ujednolicić orzecznictwo. W praktyce stały się jednak zarzewiem nowych, skomplikowanych sporów interpretacyjnych pomiędzy podatnikami a organami samorządowymi.
To właśnie sposób, w jaki firmy zaadaptowały się do tych przepisów, stanowi obecnie główny cel weryfikacji ze strony gmin. Co więcej, od stycznia 2027 roku przedsiębiorców czeka wzrost maksymalnych stawek podatku, co dodatkowo zwiększy i tak już znaczny ciężar opodatkowania infrastruktury przemysłowej – np. zakładów produkcyjnych, hal magazynowych czy wiat.
Szukając środków w budżetach, gminy znacząco sprofesjonalizowały swoje działania. Współczesna kontrola to nie tylko rutynowe wezwanie do urzędu, ale precyzyjne typowanie firm przez wyspecjalizowane komórki, wykorzystanie analizy danych z publicznych rejestrów, a nawet użycie dronów i zdjęć satelitarnych do weryfikacji faktycznego stanu majątku.
Czego dowiesz się podczas szkolenia?
- jak organy podatkowe weryfikują stosowanie nowych definicji budynku i budowli po 1,5 roku ich obowiązywania,
- w jaki sposób urzędy wykorzystują nowoczesne technologie (drony, mapy satelitarne, krzyżowanie rejestrów) w czynnościach sprawdzających,
- jak ułożyć bezpieczny, praktyczny model zarządzania podatkiem od nieruchomości w firmie,
- jakie uchybienia i rozbieżności są najszybciej wychwytywane przez kontrolerów podczas przeglądów,
- jakiego rodzaju dokumentacji technicznej i księgowej najczęściej żądają organy,
- jak w praktyce od kuchni przebiegają postępowania podatkowe i czynności sprawdzające na poziomie samorządowym.
Agenda
- Podatek od nieruchomości (RET) po zmianach z 2025 roku – bilans 1,5 roku obowiązywania nowych przepisów.
- Nowoczesne metody kontroli samorządowych: wyspecjalizowane komórki, drony, geoportale i analityka danych.
- Najczęstsze punkty sporu z organem – czyli jak opodatkować hale, obiekty magazynowe i instalacje w budynkach.
- Mapa najczęstszych błędów przedsiębiorców w kwalifikacji obiektów i określaniu podstawy opodatkowania.
- Przygotowanie do kontroli – jak zabezpieczyć rozliczenia RET w organizacji.
- Audyt podatku od nieruchomości: przebieg weryfikacji rozliczeń i korzyści z audytu przedkontrolnego.
- Sesja Q&A.
Do kogo skierowane jest szkolenie
Praktyczną wiedzę i rekomendacje kierujemy przede wszystkim do:
- Członków Zarządu i Dyrektorów Zarządzających w firmach z rozbudowaną infrastrukturą (hale produkcyjne, logistyka, zakłady przemysłowe),
- Dyrektorów Finansowych (CFO) i Głównych Księgowych odpowiedzialnych za strategiczne rozliczenia podatkowe,
- Tax Managerów i specjalistów w wewnętrznych działach finansowo-księgowych,
- Dyrektorów ds. technicznych, inwestycyjnych oraz osób zarządzających majątkiem (Asset Managers).
Doradczyni podatkowa i doktor nauk prawnych. W kancelarii przygotowuje umowy, pisma procesowe i opinie w języku polskim i angielskim. Reprezentuje klientów przed sądami i organami. Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze klientów krajowych i zagranicznych. Interdyscyplinarna wiedza prawnicza i podatkowa pozwala Jej na zidentyfikowanie i opracowanie rozwiązań dopasowanych do biznesowego profilu klienta.
Aplikant radcowski w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Krakowie. W Kancelarii zajmuje się przede wszystkim bieżącym doradztwem w obszarze podatku dochodowego od osób prawnych na rzecz przedsiębiorców. Doradza także w zakresie stosowania przepisów o ryczałcie od dochodów spółek. Uczestniczy w planowaniu i zabezpieczaniu transakcji od strony podatkowej. Wspiera również doradców podatkowych w ramach kontroli i postępowań prowadzonych przez organy podatkowe.
Informacje dodatkowe
Udział w wydarzeniu jest bezpłatny, jednak rejestracja jest możliwa wyłącznie przy użyciu adresu e-mail w domenie firmowej. O przyjęciu decyduje kolejność zgłoszeń, przy czym priorytetowo traktowane są zgłoszenia od Klientów Kancelarii Staniek & Partners. Jednocześnie kancelaria zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia bez konieczności podawania przyczyny.