10 błędów przy składaniu deklaracji w podatku od nieruchomości – nie płać więcej niż musisz

Nowelizacja przepisów dotyczących podatku od nieruchomości, obowiązująca od stycznia 2025 roku, wprowadza szereg zmian, które dla wielu przedsiębiorców oznaczają konieczność weryfikacji posiadanych obiektów oraz ponownego rozważenia sposobu wypełniania deklaracji podatkowych. Kluczową kwestią pozostaje zmiana definicji budynku i budowli oraz wpływ nowych definicji na zobowiązania podatkowe firm i ich rozliczenia. W związku z tym, kluczowe jest zrozumienie, jak nowe przepisy wpływają na treść składanych deklaracji podatkowych oraz jakie potencjalne korekty mogą być konieczne w przypadku błędnej klasyfikacji obiektów. Podczas szkolenia podzielimy doświadczeniem, które zdobyliśmy, wspierając w tym procesie dziesiątki klientów.

Cel szkolenia

Celem szkolenia jest wyjaśnienie praktycznych konsekwencji zmian w podatku od nieruchomości obowiązujących od stycznia 2025 roku. Uczestnicy zyskają pełne zrozumienie nowych definicji budynku, budowli czy trwałego związania z gruntem oraz dowiedzą się, jak je interpretować. Szkolenie poprowadzą eksperci, którzy, bazując na doświadczeniach klientów oraz najczęściej pojawiających się pytaniach, przedstawią praktyczne podejście do nowych regulacji.

Dla kogo jest szkolenie

Szkolenie skierowane jest do osób odpowiedzialnych za rozliczanie podatku od nieruchomości oraz zarządzanie majątkiem firmowym. W szczególności będzie przydatne dla:

• Głównych księgowych i specjalistów ds. podatków, którzy chcą upewnić się, że nowe regulacje RET są prawidłowo wdrażane w ich organizacjach.
• Dyrektorów finansowych oraz menedżerów odpowiedzialnych za majątek, którzy potrzebują pełnego obrazu zmian i ich wpływu na zobowiązania podatkowe przedsiębiorstwa.
• Przedsiębiorców posiadających nieruchomości, którzy chcą zweryfikować, czy ich obiekty są klasyfikowane zgodnie z nowymi definicjami.

Agenda

• Nowe definicje w podatku od nieruchomości – budynek, budowla, trwałe związanie z gruntem
• Załącznik nr 4 do ustawy – jakie obiekty zostały objęte nowymi regulacjami?
• Znaczenie nowych definicji, a zasady opodatkowania
• Co uzasadnienie do projektu mówi o wprowadzonych zmianach?
• Stanowisko organów podatkowych
• Omówienie zmian na przykładach
• Jak dokonać prawidłowego audytu?
• Ryzyka i konsekwencje wprowadzonych zmian
• Sesja Q&A

Jak możemy pomóc po szkoleniu?

• Indywidualne konsultacje – analiza specyficznych przypadków i doradztwo w zakresie dostosowania się do nowych regulacji podatku od nieruchomości.
• Audyt podatkowy nieruchomości – przegląd klasyfikacji budynków i budowli pod kątem zgodności z nowymi definicjami oraz ocena potencjalnych skutków podatkowych.
• Wsparcie w postępowaniach podatkowych – przygotowanie strategii w przypadku kontroli oraz reprezentacja przed organami podatkowymi.
• Stałe doradztwo w zakresie podatku od nieruchomości – bieżąca interpretacja nowych regulacji i ich wpływu na zobowiązania podatkowe przedsiębiorców.
• Szkolenia wewnętrzne – warsztaty dostosowane do specyfiki danej firmy, koncentrujące się na praktycznych aspektach wdrożenia zmian w podatku od nieruchomości.

Dodatkowe treści merytoryczne

Dlaczego warto przeanalizować nowe regulacje?

Zmiany obowiązujące od stycznia 2025 roku redefiniują podstawowe pojęcia istotne dla firm posiadających nieruchomości. Ich skutki mogą mieć znaczenie dla wysokości zobowiązań oraz zasad rozliczania opłat na poziomie lokalnym. Warto zweryfikować, czy nowelizacja:

• Wpływa na dotychczasową klasyfikację obiektów i sposób ich opodatkowania.
• Umożliwia skorygowanie deklaracji złożonych według wcześniejszych przepisów.
• Zmienia podejście organów skarbowych do interpretacji przepisów.
• Wprowadza dodatkowe wymagania dokumentacyjne dla przedsiębiorstw.

Kiedy weryfikacja obciążeń z tego tytułu jest szczególnie istotna?

Obciążenie z tytułu RET stanowi istotny element kosztów operacyjnych wielu firm. Jego szczegółowa analiza może okazać się niezbędna w sytuacjach, gdy:

• Następują zmiany w przepisach, wymagające ponownej weryfikacji klasyfikacji nieruchomości.
• Planowana jest inwestycja – zakup, modernizacja lub zmiana przeznaczenia budynku może mieć wpływ na obowiązki podatkowe.
• Organy skarbowe zwiększają kontrole – pierwsze interpretacje pokazują, że nowe regulacje są stosowane w różny sposób, co może prowadzić do rozbieżności w ich wykładni.
• Firma chce uniknąć ryzyka finansowego – błędna kwalifikacja obiektów może skutkować koniecznością dopłat wraz z odsetkami, dlatego wcześniejsza analiza pozwala na uniknięcie nieprzewidzianych kosztów.

Jak przygotować się do nowych zasad?

Nowe regulacje mogą wymagać przeglądu posiadanych nieruchomości i weryfikacji rozliczeń w tym zakresie – weryfikacja deklaracji, analiza interpretacji podatkowych oraz przepisów pozwala ocenić, czy konieczne są zmiany w sposobie kalkulacji zobowiązań. Świadome podejście do tych kwestii umożliwia przedsiębiorstwom uniknięcie korekt oraz lepsze przygotowanie się na przyszłe obowiązki wynikające z aktualnych przepisów.

Podatek od nieruchomości a RET – skąd ta nazwa?

Podatek od nieruchomości, określany skrótem RET (Real Estate Tax), to obowiązkowe świadczenie lokalne, regulowane ustawą o podatkach i opłatach lokalnych. Choć w polskim prawie funkcjonuje oficjalna nazwa, w obrocie biznesowym często używa się międzynarodowego skrótu RET, który odpowiada standardom stosowanym w podatkach majątkowych. W wielu krajach występują różne modele tego opodatkowania, ale wspólnym mianownikiem jest obciążenie właścicieli gruntów, budynków i budowli wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

Informacje dodatkowe

Udział w wydarzeniu jest bezpłatny, jednak rejestracja jest możliwa wyłącznie przy użyciu adresu e-mail w domenie firmowej. O przyjęciu decyduje kolejność zgłoszeń, przy czym priorytetowo traktowane są zgłoszenia od Klientów Kancelarii Stanieku0026amp;Partners. Jednocześnie kancelaria zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zgłoszenia bez konieczności podawania przyczyny.