Zbliża się czas przygotowania deklaracji na podatek od nieruchomości (RET) na 2026 rok. Choć wydawałoby się, że mamy jeszcze czas, bo termin na złożenie DN-1 mija 31 stycznia, tegoroczne przygotowania mają wyjątkowy charakter — mija właśnie pierwszy rok stosowania nowych przepisów i nowych definicji w podatku od nieruchomości.
Co zmieniło się w praktyce? Od zeszłego roku obowiązują zmienione definicje m.in.:
- budynku,
- budowli,
- trwałego powiązania z gruntem,
- robót budowlanych.
To nie była kosmetyczna nowelizacja. Te pojęcia wyznaczyły nową konstrukcję podatku, a ich nowe brzmienie wpływa na to, co podlega opodatkowaniu, co może powodować nadpłatę lub ryzyko zaległości.
W ostatnich miesiącach pojawiła się pierwsza fala interpretacji i stanowisk organów opartych na nowych regulacjach — i jedno jest pewne – podejście organów nierzadko budzi wątpliwości i wymaga weryfikacji dotychczasowych ustaleń.
Dlaczego warto zacząć teraz?
- Mamy pierwszy rok obowiązywania nowych definicji.
- Każda błędna kwalifikacja może oznaczać konkretne ryzyko finansowe.
- W styczniu obciążenie organizacyjne jest wysokie — co znacząco zwiększa ryzyko pomyłek.
- Ci, którzy zaczynają przygotowanie wcześniej, unikają najczęściej nadpłat, błędów i nerwowej korekty deklaracji.
To idealny moment, by uporządkować dane, zweryfikować obiekty i upewnić się, że deklaracja na 2026 r. będzie zgodna z aktualnym rozumieniem przepisów.
W ramach naszego wsparcia proponujemy:
1. Kwestionariusz samoaudytowy
- narzędzie umożliwiające szybkie samodzielne określenie składników majątkowych mogących mieć wpływ na podatek od nieruchomości na 2026 r.,
- idealne rozwiązanie jako pierwszy krok przed audytem lub przygotowaniem deklaracji.
2. Wsparcie w przygotowaniu deklaracji RET 2026
- pomoc w klasyfikacji wybranych obiektów w świetle nowych definicji,
- wsparcie w określeniu podstawy opodatkowania, kalkulacji podatku i przygotowaniu deklaracji.
3. Wsparcie w przygotowaniu deklaracji RET + Audyt podatku od nieruchomości (z opcją wizji lokalnej)
- identyfikacja elementów konstrukcyjnych podatku,
- ocena ryzyk wynikających z nowych przepisów,
- wskazanie obszarów wymagających zmiany lub możliwych nadpłat,
- identyfikacja podstawy opodatkowania i kalkulacja podatku,
- przygotowanie deklaracji.
Rekomendowany harmonogram działań
- Listopad–15 stycznia:analiza danych, przegląd obiektów, audyt
- Do 31 stycznia:spokojne złożenie dokumentów, bez ryzyka pośpiechu
Jeżeli chcą Państwo przygotować deklarację RET 2026 bez presji i ze wsparciem merytorycznym naszego Zespołu — zapraszamy do kontaktu.
Masz pytania? Porozmawiajmy
